Vente maison 470 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forges-les-Bains (91470)

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3 357 €/m²
5 Parkings

Florence TADDEI - SAFTI

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Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE - Forges Les bains - Hameau de Malassis - Maison d'architecte de 1985 entièrement rénovée et construite sur sous sol total, sur jardin de 950m2. Vie de plain pied en RDC offrant entrée avec placards, double séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine neuve toute équipée, une chambre avec placards, une salle de douche, un wc.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, une chambre avec belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert, un espace bibliothèque, 2 chambres dont une avec un dressing aménagé.
Le sous sol comprend une buanderie, une cave et un double garage.
La maison est équipée de baie vitrées coulissantes en aluminium,chauffage au sol au rez de chaussée. convecteurs à l'étage. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant)
VMC double flux neuve - Adoucisseur d'eau - Fibre.
Rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1515984 - Réf Superimmo : ANVXZ9W5P

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²	5 Parkings
Année de construction : 1984	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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