Vente maison 449 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forcalqueiret (83136)

Dans le quartier le plus recherché de Forcalqueiret, au calme et en bout d'impasse, venez visiter cette charmante villa de plain-pied et de construction traditionnelle d'une surface d'environ 145 m 2 - 3 chambres et un garage sur une superbe parcelle d'un peu plus de 2500 m2.
La villa offre une vaste entrée desservant un magnifique séjour d'un peu plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous-plafond, celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et fermée de type véranda qui vous plonge immédiatement dans la nature environnante, vous poursuivrez la visite en découvrant une cuisine indépendante d'un peu plus de 12 m2.
Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec son dressing aménagé privatif, deux salles d'eau (dont une communiquante entre deux chambres), un espace buanderie et un wc séparé.
Garage d'un peu plus de 22 m2.
Côté extérieur, le charme s'opére immédiatement, notamment grâce à la très jolie petite cour intérieure qui donne un air d'hacienda et une parcelle de terrain d'un peu plus de 2500 m2 où l'on sent le thym, le romarin et autres essences méditerranéennes, le tout exposé plein sud et à l'abri de tout les regards.
Le terrain est piscinable.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une chambre. Poêle à bois dans le séjour.
La maison est reliée au tout à l'égout, elle possède l'eau de ville + forage.
Propriété au charme indéniable avec un super potentiel pour en faire un réel petit bijou !
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUDE MERRY - SAFTI

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