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Vente maison 359 900 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 2 571 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale 6 Pièces avec Jardin – À Rénover – Quartier Résidentiel – Fontenay-le-Fleury
Fontenay-le-Fleury – Quartier calme, verdoyant et très recherché
Une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m2) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Paris et Versailles.
Points forts :
• Fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure
• Agréable jardin avec cave et atelier
• Beaux volumes et belle luminosité
• Possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif)
Composition :
• Rez-de-chaussée indépendant : salon/séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau
• Étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse
• Dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau
Emplacement stratégique :
• Écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège
• Commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical
• Transports faciles :
oGare de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied
oParis-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min
oAccès rapide à Saint-Cyr-l'École : ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre
Pourquoi choisir cette maison ?
• Un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles
• Un investissement pérenne dans une commune dynamique des Yvelines
• Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Fontenay-le-Fleury !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.925996
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 340931461281 - Réf Superimmo : ANVXZNL9O
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| Prix de vente : 359 900 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 550 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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