Vente maison 535 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

A Font-Romeu-Odeillo-Via, au coeur des Pyrénées Catalanes, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, offrant 140 m² habitables (180 m² au sol) sur un grand terrain arboré qui entoure la maison. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi qu'une spacieuse chambre avec la possibilité de créer une suite parentale. La maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier/ buanderie, d'un atelier et d'un grenier, parfait pour le rangement. Très bon classement énergétique grâce à une isolation performante et à l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial à la montagne, cette maison rare sur le secteur vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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