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Vente maison 249 990 €
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
140 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
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- 1 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Bruno Silva
07 82 68 57 50
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69320- FEYZIN LES RAZES - MAISON DE 2 NIVEAUX ET COMBLES AMÉNAGEABLES - ENTREPÔT - TERRAIN- 5 MINUTES DE LA GARE SNCF DE FEYZIN. La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer une maison de type T6 de 140 m² avec combles aménageables sur son terrain de 538m2, ainsi qu’un entrepôt se composant d'une partie de 100m², un auvent de 35m² environ et une construction métallique de 45m² ainsi² située sur la commune de Feyzin au 33 rue du 8 mai 1945. Cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 45m²une cuisine séparée de 17m² avec un accès à une terrasse ombragée de 20m² et son jardin. En outre, vous apprécierez au rez-de-chaussée d'une chambre de 13m² et d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant 4 chambres de 12m² chacune d'une salle d'eau avec WC. Vous pouvez créer un accès aux combles aménageables surtout que chaque niveau à une hauteur sous plafond de 3m. Chauffage individuel au gaz et climatisation, doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Ce bien est À RÉNOVER mais a un potentiel très intéressant soit pour changement de désignation en local commercial de bureau et entrepôt si vous êtes artisan. Ou pour faire un mixte en conservant la maison et la diviser en 6 appartements T2 pour location meublée. Pour plus d'informations, contactez Débora SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/05/2024 -
Réf. agence : 144430 - Réf Superimmo : ANVXVPKHL
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| Prix de vente : 249 990 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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