Vente maison 525 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

Villa provençale à renover proche du village de Fayence
À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Fayence, cette villa provençale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, au calme absolu.
Implantée sur un terrain de 3200 m² joliment paysagé en restanques, elle développe une surface habitable d’environ 140 m², idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Le niveau principal offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse partiellement couverte par un auvent, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne complètent cet étage.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ouvrent sur l’extérieur, accompagnées d'une seconde salle de bain (baignoire + douche), d’un espace buanderie, d’une cave et d’un grand rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine en forme libre avec large plage, abri, et d’un bel espace jardin, sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel.
Un bien rare à proximité immédiate du village et de ses commodités, à découvrir rapidement !

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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