Vente maison 179 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Farschviller (57450)

Située à Farschviller à seulement 1,5 km de l’autoroute A4 et moins de 10 minutes du centre commercial B’EST, cette maison rénovée en 2013 prend place sur un terrain de 6,56 ares.
Dès l’entrée, le charme des années 60 opère grâce à un carrelage en mosaïque d’origine, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle qui met en valeur les volumes.
Vous accédez ensuite à une cuisine dinatoire lumineuse, avec un balcon attenant. Un salon indépendant, une chambre ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel. Ils disposent d’une dalle béton, d’une charpente apparente en bon état et d’une isolation sous toiture déjà en place.
En rez-de-jardin, la cave isolée par le plafond comprend un cellier, une buanderie avec accès direct à la terrasse, une chaufferie ainsi qu'un garage simple.
Pour votre confort, les radiateurs sont alimentés par une chaudière à pellets. Les volets sont électriques côté cuisine et chambres.
En retrait de la route, la maison bénéficie d’une allée privative qui, une fois embellie et paysagée, mettra en valeur l’ensemble de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-JULIE BECKER - SAFTI

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