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Vente maison 189 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Espeluche (26780)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 350 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Florian Delanoe - iad

Florian Delanoe - iad

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Description

iad France - Florian Delanoe vous propose: Nouveauté à Espeluche
Découvrez cette superbe maison de village en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme au cOEur du village.
Elle offre de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur trois côtés, une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le confort d’hiver, et quatre chambres spacieuses.
Vous apprécierez son charme authentique, ses murs en pierre qui conservent la fraîcheur l’été et la chaleur l’hiver, ainsi qu’une cave d’environ 20 m².
Il est également possible de créer une terrasse de toit pour profiter pleinement du cadre.
Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Espeluche – à quelques minutes de Montélimar
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1873448 - Réf Superimmo : ANVXZPWWH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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