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Vente maison 380 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Éragny (95610)

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  • 2 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Europe Immobilier

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Description

Secteur Bord de L'Oise, secteur école Simone Veil, maison individuelle bâtie sur sous-sol total comprenant entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, deux belles chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et water-closet. A l'étage, grand dégagement desservants une salle d'eau avec water-closet, une spacieuse chambre, deux bureaux (ou au choix dressing) et une très belle chambre avec hauteur cathédrale (environ 26.67m²) et au dessus deux petits greniers. Sous-sol total avec espace chaufferie (fuel), buanderie possible, cave à vins et grande pièce. Prévoir travaux mais un très joli potentiel. Terrain de 689m².
Référence agence : 8407

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : ICXV-DVI-V3O - Réf Superimmo : ANVXZXYGU
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Taxe foncière : 2 072 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 6 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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