Vente maison 348 150 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59240)

Nouveauté – Sylvie Wadoux Immobilier
À deux pas de la plage, découvrez cette authentique maison malouine offrant 140 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire en bord de mer.
Elle se compose de :
- 4 chambres
- 1 bureau – parfait pour télétravail ou espace lecture
- 1 dressing
- Un jardin exposé Ouest – pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées
Cette maison au charme malouin vous séduira par son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout l'éclat.
Prix : 348 150 € frais d'agence inclus
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2724.00 € et 3686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
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– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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INOVIMO MALO-LES-BAINS

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