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Description

Nouveauté – Sylvie Wadoux Immobilier
À deux pas de la plage, découvrez cette authentique maison malouine offrant 140 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet secondaire en bord de mer.
Elle se compose de :
- 4 chambres
- 1 bureau – parfait pour télétravail ou espace lecture
- 1 dressing
- Un jardin exposé Ouest – pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées
Cette maison au charme malouin vous séduira par son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout l'éclat.
Prix : 348 150 € frais d'agence inclus
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2724.00 € et 3686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM864-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZWRV4
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Caractérisques
Bouquet : 348 150 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 724 € / an
Maximum : 3 686 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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