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Vente maison 475 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Draveil (91210)

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  • 3 393 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Bertrand SEXTIUS

iad FRANCE - Bertrand SEXTIUS

27 avis
06 77 94 20 89
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Description

iad France - Bertrand Sextius (06 77 94 20 89) vous propose : ***Meulière en bord de Seine !!! *** située dans le Quartier de LA VILLA, recherchée pour son calme et sa proximité des commodités (écoles, commerces, 10 min à pieds de la Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D, Base de loisirs du Port aux cerises). Édifiée sur une parcelle de 381m2 environ, cette maison de 2 étages, vous propose de beaux volumes, avec en plus un sous-sol total. Au RDC se trouve : entrée sur véranda, une cuisine aménagée, un SEJOUR TRAVERSANT de 40m2 environ avec VUE SUR LA SEINE et un WC avec lave-mains. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, une salle de bain et une grande pièce de 32m2 environ pouvant être facilement divisé en 2 chambres. Quelques travaux sont à prévoir. Bien rare à la vente dans ce quartier, disposant d'un charme indéniable!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sextius EI (ID 18813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1509335 - Réf Superimmo : ANVXVIQ1U
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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