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Vente maison 380 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
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- 2 714 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique maison autonome de plain-pied située entre Draguignan et Figanières dans un cadre exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette propriété comblera toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. Parfaitement orientée au sud, elle offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.
Voici ce qui fait de cette maison un véritable coup de cœur :
- Superficie habitable : 140 m² comprenant un séjour de 25 m².
- Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres avec une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce au dressing de 8 m².
- Cuisine séparée et équipée de 12 m².
- Un bureau situé à l'étage, idéal pour télétravailler en toute sérénité.
Aspects techniques et écologiques :
- Alimentation électrique autonome : un réseau photovoltaïque récent (2023) associé à un groupe électrogène puissant de 8 KVA (2020).
- Alimentation en eau par forage privatif avec un circuit de potabilisation complet.
- Chauffage par poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et circuit de radiateurs prêt pour un chauffage central.
Autres atouts de la propriété :
- Isolation performante grâce au double vitrage (sauf pour le bureau).
- Possibilité d'agrandir l'espace extérieur avec une terrasse dont le permis a déjà été accordé.
- Un cadre de vie exceptionnel : vaste terrain de 10 600 m², parfait pour ceux souhaitant profiter de la nature et du grand air.
- Située dans un secteur prisé , vous êtes à proximité des commodités et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison est un choix parfait pour les familles recherchant autonomie, espace et confort de vie. Avec un impôt foncier compétitif de 850€ par an, sa situation et ses caractéristiques uniques font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria au 06 99 69 19 68.
Le prix de cette pépite : 380 000€. C'est le moment de succomber à votre futur chez-vous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MCB IMMO
Victoria DUPERRAY
06 99 69 19 68
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 983 948 159 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817774
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501817774 - Réf Superimmo : ANVXYG3KN
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 600 m² | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 99 69 19 68
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