Superimmo
9

Vente maison 149 000 €
140 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Doullens (80600)

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  • 1 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison de ville ancienne mitoyenne nichée dans un coin de verdure et à proximité du centre ville.
Elle bénéficie d'une autonomie de plain-pied avec une chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée.
Son séjour lumineux de 15 m², sa salle spacieuse de 30 m², et sa cuisine indépendante de 13 m² viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage le palier donne sur une 1ère chambre de 11 m², le couloir dessert un bureau et 2 autres chambres.
A l'extérieur un jardin traversant et verdoyant de 600 m² et un garage donnant de l'autre côté de la route.
Une maison familiale avec un beau potentiel où des travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage avec des volets, elle est chauffée au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle est située dans un quartier calme et à proximité du centre ville et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4907-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZG5FP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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