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20
Vente maison 76 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Doulevant-le-Château (52110)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Doulevant-le-Château (52110)
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- 543 €/m²
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie Maitre vous propose: Maison de village en partie rénovée - 4 chambres - Grange - Verger à 10 minutes à pied
À la recherche d'une maison authentique, pleine de potentiel, dans un village paisible, toutes commodités ? Avec sa belle grange de 73 m² et son verger situé à moins d'1 km, cette maison de village de 140 m², sur 2 niveaux, à Doulevant-le-Château, offre une belle opportunité d'investissement.
Partie HABITATION :
Au rdc : entrée, belle pièce de vie de 37 m² avec insert de cheminée, ouverte sur cuisine, wc.
A l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, wc.
Grenier aménageable. Cave voutée de 15 m².
Coté technique : tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage fuel et cheminée bois, vmc, fibre optique, production d'eau chaude par cumulus électrique.
La GRANGE de 73 m² dispose d'une ouverture de 3.40 m x 3.40 m, idéale pour y ranger votre camping-car ou tout autre matériel.
Le VERGER de 616 m² vous permettra de profiter d'évènements conviviaux, d'y créer votre potager et d'y planter vos fruitiers préférés.
Doulevant-le-Chateau est un village dynamique, avec ses écoles (maternelles et primaires) et bientôt son groupe scolaire, ses commerces de proximité et professions médicales.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce charmant ensemble.
Appelez-moi pour en savoir plus et programmer un éventuel rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 942175092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1752103 - Réf Superimmo : ANVXYF534
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Prix de vente : 76 000 €  | Prix au m² : 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 109 m² | Cuisine ouverte |
| Séjour de 37 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2024.
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