Vente maison 76 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doulevant-le-Château (52110)

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543 €/m²

Agence des Lacs

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Description

Vous avez un projet d'investissement ou un projet d'habitation, ce bien est fait pour vous ! L'agence des lacs vous propose cette maison dans un coin calme à proximité de Joinville, Bar-sur-Aube et Montier-en-Der. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon de 37 m², d'un WC, d'une chaufferie et d'une cave. Au R+1 : un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au R+2 : un grenier de 10 m² aménageable. A l'extérieur, une grange de 75 m² avec ouverture de porte de 3.40m x 3.40m et un terrain de 616 m² non attenant à la maison. Pas de travaux à prévoir : les fenêtres ont été changées en 2015, l'électricité et le toit sont en bon état, système de chauffage fioul et insert à bois, bien relié au tout à l'égout et à la fibre optique. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXVZRXY

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 543 € / m²
Taxe foncière : 762 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	1 cave
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 4,4%

76 000 €

8 mai 2025

79 500 €

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Siren : 884482092