Vente maison 369 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dolomieu (38110)

Maison 140 m² 3 chambres + entrepôts 500 m²
EXCLUSIVITE - DOLOMIEU
Ideal artisan ou investisseur
Maison de 2015 de 140 m² habitable + Entrepôts artisanaux de 500 m² environ.
Les +:
Secteur calme
Terrain de 2630 m² constructible.
Potentiel locatif important
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée, Pièce de vie, Cuisine, Salle de bain, Buanderie et Toilette.
A l'étage: 2 chambres
Au 2-ème étage: 1 chambre
Rez de jardin: Un garage et un débarras
Chauffage poêle à bois + 3 clims réversibles
DPE C
2 entrepôts artisanaux libres de locataire:
- 350 m² environ avec bureau climatisé à l'étage.
- 150 m² environ
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Assainissement individuel non conforme
Réf: 7021
Honoraires charge vendeurs.
DOLOMIEU: 10 min de La Tour du pin, 14 min de l'A43 et gare SNCF, 24 min de Bourgoin-Jallieu, 45 min de Chambery et Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 500 €

Prix au m² : 2 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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