Superimmo
9

Vente maison
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Denain (59220)

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  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis : Dans une rue très calme, à proximité des commodités de Denain, venez découvrir cette maison semi-individuelle atypique, en semi plain-pied. Avec ses 140 m² habitables, son sous-sol complet et son bel espace extérieur, elle dispose d'un beau potentiel.
Au RDC vous trouverez un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une salle de bains ainsi que 2 chambres.
A l'étage, une vaste mezzanine, un espace pouvant accueillir un dressing, une chambre et un bureau.
Au sous-sol, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces à aménager selon vos envies.
Niveau extérieur, une terrasse et un agréable jardin arboré.
Stationnement sur la parcelle, sans compter le hangar de 75 m² qui constitue un véritable atout.
CC gaz - double vitrage partiel.
Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cet énorme potentiel (électricité, chauffage, isolation, raccordement tout à l'égoût).
Un bien idéal pour un artisan, une profession libérale ou une famille voulant de l'espace.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Audrey WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5258-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXZCWE1
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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