Vente maison 170 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dechy (59187)

iad France - Elodie Klein vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Spacieuse avec Jardin à Dechy !
Vous recherchez une maison en partie rénovée avec quelques rénovation à finir et faire selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située à Dechy, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves.
**Description des Pièces :**
- 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement votre famille.
- 1 salle de bain.
- 1 cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salle à manger et un salon spacieuse pour des moments conviviaux.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- ET SURTOUT UNE GRANDE PIECE DEVANT LA MAISON SERVANT AUTREFOIS DE MAGASIN DE PLUS DE 42 m2 possibilité de faire un grand salon, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire si vous en avez besoin.
**Avantages de la Maison :**
- Un vaste terrain de 521m², offrant un grand espace extérieur pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un jardin.
- Comble aménageable de plus de 18m2 déjà isolé.
- Emplacement idéal à Dechy, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
- La fibre optique disponible pour rester connecté en permanence.
- Travaux de rénovation à prévoir : une opportunité d'aménager votre maison selon vos envies.
- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Possibilité d'aménager un sous-sol pour du rangement supplémentaire.
- De nombreuses dépendances extérieures.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment dans la montée d'escalier. L'électricité vient d'être refaite, il ne reste plus qu'a isoler et plaquer cette partie. La toiture de la cuisine est en amiante (uniquement pour la cuisine). Une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou. Imaginez-vous vivre dans un espace personnalisé, à votre image, et profiter d'un jardin ensoleillé lors des beaux jours.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Dechy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour laisser votre empreinte dans cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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ELODIE KLEIN - IAD

Siren : 841005770

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