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Vente maison 640 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 4 571 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dardilly Au cœur d’un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m2 au sol (117 m2 habitables + 23 m2 de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m2.
Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d’une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d’eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d’agrandir l’espace en réunissant le garage et la maison.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m2), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos.
Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m2.
Un terrain rare dans le secteur : D’une superficie de 879 m2, le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu’à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable.
Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique.
Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Cœur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d’Or.
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Son prix est de 640.000€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CA31220A - Réf Superimmo : ANVXZSOC4
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Prix de vente : 640 000 €  | Prix au m² : 4 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2017 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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Siren : 752922070 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 034 660
06 82 16 24 75
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