Vente maison 149 000 €

140,86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dambach (67110)

Maison de charme de 140,86 m² 6 pièces à Neunhoffen Dambach
Neunhoffen 67110, 15 mn de Niederbronn, de la gare, nichée au cœur d'un beau village dans le parc régional des Vosges du Nord.
Maison pittoresque de 140,86 m² sur une parcelle close et arborée de 7,59 ares.
Au rdc : Une entrée, une cuisine, un salon séjour, 1 pièce, une salle d'eau, un wc, un accès sur le jardin.
A l'étage : un palier, 4 chambres dont une en enfilade
A l'extérieur : attenant à la maison une grande dépendance, un garage, une étable, une cave, un potager.
A l'arrière de la maison, un jardin, une petite terrasse, endroit magique paisible où se poser à l'abri des regards.
Village dynamique, périscolaire, écoles, associations culturelles et sportives.
Prévoir une rénovation : (électricité - isolation intérieure- remise au goût du jour) en harmonisant l'authenticité de cette maison, le confort et la modernité.
Maison atypique de caractère, aux murs épais, à l'architecture d'une ferme lorraine, aux pierres du Gré des Vosges lui donnent tout son charme.
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : G

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Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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