Vente maison 360 000 €

140,11 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cussey-sur-l'Ognon (25870)

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2 569 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
4 garages - 15 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel
Piscine

CASADICI

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Description

Maison sans vis à vis, avec jardin et piscine
A Etuz, à 3 min de Cussey sur l'Ognon, découvrez cette magnifique maison de 140,11 m², partiellement meublée et rénovée en 2020, située dans un cadre idyllique et calme.
Elle se compose d'une grande entrée avec dressing, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux et traversant, ouvrant sur chacune des deux terrasses de par et d'autres de la maison, la piscine creusée et le grand terrain sans vis à vis, clôturé avec deux accès possibles, pour profitez des beaux jours. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, la buanderie avec accès au garage double, le wc indépendant et la suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau (vasque + douche) vient compléter le rez de chaussée. L'étage lui comprend une grande mezzanine qui peut faire office de bureau, salle de jeux ou salon détente, 1 salle de bain (baignoire, vasque et wc) ainsi que trois grandes chambres avec placards.
Le stationnement ne sera pas un problème avec quatre places intérieures (garage doubles + carport double fermé sur trois côtés) et un grand nombre de places extérieures dans une cour fermée. L'assainissement est conforme, et la maison est équipée d'un récupérateur d'eau ainsi que de la fibre.
Située à Etuz, village très prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'école (maternelle et primaire, avec garderie et cantine) , ainsi que des restaurants, coiffeur, fleuriste, bureau de tabac. A 5 min en voiture, vous aurez supermarché, station essence, médecins généralistes....
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite !!
Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de courtier.
Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 584 409
RCP CIC

Publiée le 07/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM996-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXZM47R

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,11 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 348 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 garages - 15 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2022.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4%

360 000 €

7 octobre 2025

375 000 €

Localisation

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Siren : 920560356 - N° de carte professionnelle : CPI58012022000000008