Vente maison 248 500 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cussac-Fort-Médoc (33460)

iad France - Marc Plisson vous propose: A proximité des écoles et des commerces, une charmante maison en R+1 de 140m2 environ s'offre à vous!! Entièrement rénovée, elle vous propose en rez de chaussée un joli séjour de 62m2 environ avec sa cuisine ouverte équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un cellier/buanderie, un wc. A l'étage, découvrez une belle chambre de 20m2 environ avec son dressing et son accès au toit terrasse, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain de 376m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, son abri de jardin, et une possibilité d'aménagement intéressante. Maison agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 248 500 €

Prix au m² : 1 775 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MARC PLISSON - IAD

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