Vente maison 299 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crulai (61300)

Ajouter aux FAVORIS

2 142 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK Immobilier

44 avis

06 46 15 36 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

********* Sous offre ********Aux confins du Perche, entre L'Aigle (61300) et Tourouvre-au-Perche (61190), découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire.
À moins de deux heures de Paris et des plages de Normandie, accessible par la route ou le train, et à seulement 20 minutes de Mortagne-au-Perche et de son centre historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Installée au cœur de son terrain, exposée plein sud et à l'écart des grands axes, cette ancienne longère mêle avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne.
Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer.
Prête à vivre, elle n'attend plus que vos valises !
CÔTÉ INTÉRIEUR
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec poêle à granulés
Une cuisine aménagée et équipée récente
Un cellier
Une chambre
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres
Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque
Une buanderie avec dressing
Un second WC séparé
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Double garage avec mezzanine, espaces de stockage et borne de recharge pour véhicule électrique
Terrain plat entretenu par un robot tondeur, avec arbres fruitiers et cour gravillonnée
Cabanon en bois, serre et potager
PRESTATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Assainissement individuel récent et conforme
Douze panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité rentable (1500 à 1800 euros/an)
Deux terrasses
Nombreux rangements
Volets roulants solaires
Portail et portes de garage motorisés avec télécommande
ENVIRONNEMENT ET ACTIVITÉS À PROXIMITÉ
À 10 minutes, profitez de l'Étoile du Perche et de ses sentiers forestiers pour vos balades en pleine nature.
Toujours à 10 minutes, découvrez Soligny-la-Trappe, son vaste massif forestier, sa base de loisirs avec plan d'eau, et bien sûr l'Abbaye de La Trappe, lieu de sérénité et de patrimoine vivant animé par la communauté des moines trappistes.
A pieds , à cheval, à vélo , venez flâner dans l'orne .
Cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à l'année ou d'un lieu de villégiature tout confort.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 298780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 298780 - Réf Superimmo : ANVXZ8Y71

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1890
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADÉLAÏDE BEELDENS - BSK IMMOBILIER

44 avis clients