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Vente maison 150 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crêts en Belledonne (38)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crêts en Belledonne (38)
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- 1 071 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Meublée
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Crêts-en-Belledonne – Maison 2003, 140 m², vue Belledonne. Nue-propriété : 223 200 € FAI. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m².
Description
Crêts-en-Belledonne, prox. Saint-Pierre-d'Allevard. Maison individuelle 2003, 140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m² sur terrain 937 m². Vue panoramique Belledonne, environnement calme, très bon état d'entretien.
Niveau de vie : entrée, salon ~38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Combles aménageables. Niveau jardin : T2 indépendant équipé avec terrasse. Atelier + garage.
Montage : nue-propriété (usufruit réservé aux vendeurs).
DEUX possibilités de financement pour acquérir cette Nue?propriété (usufruit réservé)
1. Bouquet 150 000€ frais d'agence compris charge acquéreur + rente mensuelle indexée 350€.
2. Prix (nue?propriété) : 223?200 € FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Valeur vénale de référence : 400?000 €
Projection indicative : ? 20,8 ans (H 68 ans / F 73 ans)
Occupation : usufruit réservé aux vendeurs (droit d'usage/locatif)
Travaux à charge vendeurs : remplacement chaudière fioul ? pompe à chaleur. et TF reste à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur cette vente, n'hésitez pas!
Bouquet 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 2585-SUZANNEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVXZVC7Y
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| Bouquet : 150 000 € | Rente : 350 € / mois |
| Prix au m² : 1 071 € / m² | Âges : 68 et 73 ans |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 937 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2003 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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