Vente maison 107 000 €

140,18 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Craon (53400)

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763 €/m²
3 Parkings

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 min de Craon, découvrez cette charmante maison à vendre située à NIAFLES 53400, France. Avec une superficie de 143 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 796 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une buanderie, une véranda, une chaufferie et d'un garage fermé idéal pour le stockage et le côté pratique au quotidien. Pour tout renseignement, contacter l'agence au 02 43 70 12 66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site :

Publiée le 30/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3192ER - Réf Superimmo : ANVXZCYI5

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,18 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 046 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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ID.HALLES

Siren : 842464802 - N° de carte professionnelle : 53012018000036686