Vente maison 299 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courthézon (84350)

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2 136 €/m²

IMD immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ. Maison de Ville joliment rénovée, centre de Courthézon. D'une superficie de 140 m² habitables, comprenant 4 chambres, cette Maison de ville dispose également d'une belle terrasse avec une jolie vue. Vous accédez à la maison par une cour privée et fermée par un portail. Il est possible de garer votre voiture dans la cour et/ou dans le garage. Un parking public est également situé à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, toiture avec isolation refaite à neuf en 2022. Agencement : Rez-de-chaussée : Salon, Salle à manger et cuisine, cellier, WC, buanderie, et garage. 1er étage : deux chambres, une grande salle d'eau, un bureau qui peut être aménagé facilement en dressing, et un WC. 2ème étage : deux grandes chambres en partie mansardées. Chauffage : poêle + chauffage électrique à inertie sèche. Visites et renseignements : 06.63.63.54.31 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : C ( 132kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 75kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 euros et 1.920 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVX1017LN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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