Vente maison 249 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courtenay (38510)

Nouveauté à la vente dans votre agence ERA Rouviere Immobilier !
Nous vous proposons une superbe opportunité sur la grande commune de Courtenay,
Cette charmante longère d'environ 140m2 saura vous combler de par ses nombreux atouts !
Aujourd'hui équipée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce correspondant à un ancien magasin, vous pourrez tout aussi bien profiter de l'étage supérieur qui comprend une pièce centrale, 4 chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC.
Une chaudière électrique GRETEL de 2020 constitue aujourd'hui le système de chauffage, bénéficiant de l'assainissement collectif, la maison est aussi équipée d'un garage de 43m2 et d'une cave de 28m2.
Des combles sont disponibles à l'aménagement, c'est un autre point positif à rajouter à notre liste.
Cette maison, une fois rénovée, sera sans aucun doute un véritable bijoux au sein de votre patrimoine!
Les + : Présence de 4 chambres, d'une cave, d'un garage, d'une dépendance et d'un grand terrain. Cette longère est également mise en valeur par le charme de ses pierres.
Si vous recherchez ces types de caractéristiques, cette jolie propriété est faite pour vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre agence ERA Rouvière Immobilier, Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 809 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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