Vente maison 449 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

95800 – COURDIMANCHE – VILLAGE - MAISON DE 4 CHAMBRES (DONT 2 SUITES PARENTALES ) DE 140 M² - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 1000 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle parfaitement close intégrant aussi un cabanon de 15m², Elle est composée de 7 pièces, sur 2 niveaux, située sur le secteur prisé du village.
Le rez-de-chaussée se compose d'une d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée de 45 m² plus une cuisine équipée ouverte, d'un salon ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale et d'un WC séparé.
Au 1er étage, vous découvrirez un dégagement distribuant 3 chambres dont une chambre parentale (dressing et salle d'eau), un second WC séparé.
Le sous-sol total accessible aussi par le séjour intègre une buanderie, une pièce insonorisée, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou de musique et un garage permettant d'entrer facilement 2 véhicules.
De plus, de nombreux rangements sur mesures ont été pensés pour optimiser l'espace dans l'ensemble des pièces.
La maison est dans un état général très bon permettant un emménagement immédiat.
En complément vous bénéficierez d'un portail et de volets électriques, ainsi que d'une alarme.
Une seule visite pour vous rendre compte de la vue dégagée qui s'offre à vous et de l'opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Taxe foncière : 2 455 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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CHRISTOPHE REMILLON - EFFICITY

Siren : 809749807 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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