Vente maison 484 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coudeville-sur-Mer (50290)

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3 457 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Très jolie maison de style Louisiane, ossature bois, sur terrain plat et magnifiquement arboré. Commerces/Plage à proximité Sans aucun vis à vis et au calme, elle dispose d'une exposition SUD EST. Une entrée avec rangements, pièce de vie LUMINEUSE entièrement parquetée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine avec accès direct au garage. Vie de plain-pied, 2 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Huisseries en aluminium, garage une voiture. Assainissement tout à l'égout. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 11510JPD - Réf Superimmo : ANVXW5IA7

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 0,8%

484 000 €

5 juillet 2025

488 000 €

Localisation

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Siren : 478159890