Vente maison 88 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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629 €/m²

L'Adresse Fourchambault

03 86 90 29 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - 2 H PARIS - COSNE SUR LOIRE - Maison de 140 m² sur sous-sol total composée de 2 logements avec sorties indépendantes. Dans un quartier calme, à 10 min à pied du centre-ville et de la gare, à 5 min de commerces et d'écoles. Appartement au RDC de 70 m² : entrée, salon, cuisine indépendante, salle de bains, WC, 2 chambres, sous-sol. Loué 420 euros Appartement au 1er étage de 77 m² : entrée, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement. Actuellement libre. Terrain de 1068 m². PRIX : 88 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : F5495 - Réf Superimmo : ANVXZNIN5

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²	Plain-pied
Année de construction : 1950	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 028 € / an

Maximum : 8 236 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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