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17
Vente maison 519 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cormeilles (27260)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cormeilles (27260)
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- 3 707 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 MINUTES DE CORMEILLES (27260), AU CALME ET DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE, BELLE PROPRIETE NORMANDE AVEC PISCINE INTERIEURE.
Au bout dune impasse, dans un cadre champêtre et à labri des regards, venez découvrir cette belle et grande propriété normande parfaitement entretenue. Accueillit par une jolie entrée charretière, la maison se compose au rez-de-chaussée dune grande pièce de vie denviron 60 m² comprenant un salon et coin repas avec cheminée ancienne ainsi quune salle à manger ouverte sur la piscine intérieure. Lespace piscine vous offre de larges ouvertures permettant un accès à une vaste terrasse parfaitement exposée. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle de douches ainsi que des wc complètent ce niveau. A létage, vous trouverez trois agréables chambres dont une avec salle de douches et wc. Vous bénéficierez également dun bureau en mezzanine offrant une large vue sur la piscine et sur la salle à manger rendant ainsi cette pièce très conviviale. A lextérieur, au calme et sans aucune nuisance, le parc arboré de 4397 m² est agrémenté dune jolie dépendance à usage de local technique et bucher ainsi quun garage (grenier au-dessus) avec charreterie pouvant accueillir facilement deux voitures. La grande terrasse, le boulodrome ainsi quune belle zone de terrain plat vous offriront de belles perspectives de jeux pour vos week-ends à la campagne. Rare à la vente, venez vite découvrir cette charmante propriété idéalement située ! Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 29 000 TTC (5,92 %) inclus charge acquéreur (490 000 hors honoraires)
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 270039511 - Réf Superimmo : ANVXYWC1I
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 707 € / m² |
29 007,55 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 397 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1880 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 100 € / an
Maximum :
5 548 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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