Vente maison 183 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

Découvrez cette Nouveauté Ledil Murielle Riera, une solide maison des années 70 située non loin du coeur de ville de Condon, avec l'accès à pied à toutes les commodités.
Une construction de qualité qui vous réserve de belles surprises dès la première visite !!!!!
La partie principale, de plain-pied, offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes indépendants.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants ( en partie).
En rez-de-jardin , le sous-sol a été intelligemment aménagé ::
- Une suite parentale confortable avec salle d'eau et wc.
- Un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (location saisonnière ou annuelle possible).
- Un garage de 28 m2 avec porte électrique.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin entièrement clos, avec un portail électrique télécommandé, parfait pour le confort et la sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite , le numéro est le 06 64 12 35 95!
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8524
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 174 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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MURIELLE RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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