Vente maison 283 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condé-sur-Vire (50420)

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2 021 €/m²

Pozzo Immobilier

02 33 74 58 75

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose une maison de 140 m² avec un terrain de 587 m² sur la commune de Condé sur vire 50420. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger ensoleillé de 33 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous pouvez accéder à trois chambres de 14 m² à 16 m² et une salle de bains. Cette maison est très bien isolée avec une pompe à chaleur toute récente. Ce bien est aussi équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. La maison se trouve à quatre minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 3 km. On trouve trois restaurants, deux boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs. Une classe énergétique B (94 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 090 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 48482 - Réf Superimmo : ANVXVERFE

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 803 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²	11 caves
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 4,9%

283 000 €

7 avril 2024

297 500 €

Localisation

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Infos légales : 83137897100012