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Description

L'agence Côté Particuliers Armentières vous propose de découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle située dans la charmante ville de Comines. Avec une superficie de 140 mètres carrés. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un salon lumineux et spacieux avec parquet au sol et fenêtres en PVC à double vitrage offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Vous apprécierez la salle de bain avec sa baignoire d'angle, sa double vasque et son carrelage au sol. La maison dispose de trois chambres confortables, toutes dotées de fenêtres à double vitrage en PVC et de volets électriques pour votre intimité et votre sécurité. Elle vous offre aussi un garage avec porte motorisée, idéal pour protéger la voiture des intempéries. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante est la présence d'un spa comprenant une douche jacuzzi et une sèche serviettes. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans cet espace après une longue journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison semi individuelle à Comines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! LES PLUS DE CETTE MAISON : semi individuelle, jardin, garage, SPA, pas de travaux à réaliser. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXZV0AS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 53 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2021.

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