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Vente maison 1 249 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 8 921 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, une très belle maison entre Clamart-Centre et Clamart-Gare. La maison de 140 m² (175 m² au sol), non mitoyenne, est située dans une rue calme et arborée, à quelques minutes à pieds du groupe scolaire des Rochers, et du coeur commerçant. La gare se trouve à 10 mn à pieds. En arrivant, vous découvrirez les 110 m² de jardin paysagé puis la maison avec sa verrière et son toit en zinc (ravalement en 2023). Glycine, camélias, vignes, rosiers... sont quelques unes des variétés que vous reconnaitrez peut-être en entrant. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace à vivre. Ce beau plateau de plus de 60 m² accueille un espace salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à la verrière, et aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin. Une cheminée vient apporter encore plus de charme à cet espace et la promesse d'agréables moments en famille ou entre amis. Le premier étage est aujourd'hui dédié à l'espace "parents", avec une suite de 21.5 m² comprenant rangements et dressing, puis une salle de bain séparée avec douche et baignoire, et enfin des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, avec une salle de douche séparée et des toilettes. Enfin, un sous-sol de 55 m², sain et aménagé en plusieurs espaces permet de compléter la proposition sans faute de la maison. On y trouve une buanderie, des espaces rangements, une salle de billard, puis une zone "technique" (chaudière gaz Saunier Duval de 2013, système d'aspiration centralisé...). MAISON NON MITOYENNE 140 m² - CLAMART CENTRE - JARDIN 110 m² - VERRIERE - CHEMINEE - 3 CHAMBRES - CHARME - ELEGANCE - BELLES FINITIONS - 175 m² AU SOL - EXPO OUEST - COUP DE COEUR Maison individuelle sur parcelle de 192 m², sans servitude. Diag E et E. Taxe foncière 1942 euros. Prix 1 249 000 euros , dont 3% honoraires agence charge acquéreur. Renseignement auprès de Mélodie CARRAS au 07 69 62 95 99, agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXY01AF
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Prix de vente : 1 249 000 €  | Prix au m² : 8 921 € / m² |
| Taxe foncière : 1 942 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 37 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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