Vente maison 539 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claix (38640)

!Nouveau prix !
Située sur les hauteurs de Claix, découvrez cette charmante maison de type 6 pièces + C de 140 m² utiles avec un garage attenant de 16 m², un extérieur de 587 m² et une terrasse en bois avec piscine.
La maison se compose au RDC d'un grand séjour cuisine spacieux de 54 m² baignant de lumière avec un accès direct dans le jardin et une belle cuisine équipée restant pour la vente.
Un bureau (salle de jeux) et un toilette compète ce niveau.
A l'étage, le niveau se compose d'un dressing, d'un toilette, de 4 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec sa propre salle de bain et son balcon.
Les +++ de la maison : une belle vue sur les montagnes, un poêle à granulé, des placards de rangement, une chaudière gaz récente changée en 2024, certaines pièces sont équipées d'une clim, du stationnement devant la maison et le liner ainsi que le système de filtration de la piscine changés cet été.
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Visite possible sous 48h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 3 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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RÉMY GARCIA - MEGAGENCE

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