Vente maison 175 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clairac (47320)

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1 250 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178888 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette belle maison de maître située à Clairac, à proximité immédiate des commerces, offrant 140 m2 habitables et un potentiel d’agrandissement exceptionnel grâce à ses niveaux supérieurs à aménager selon vos désirs. Avec 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc, dont une superbe suite de 45 m² ouvrant directement sur une terrasse. Une pièce de vie spacieuse, lumineuse. Une piscine récente. Un ensemble d’équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage PVC, chaudière gaz récente, électricité conforme, tout-à-l’égout, puits, et panneaux solaires récents. Une décoration intérieure actuelle, malgré quelques travaux de finition à prévoir. Une bâtisse pleine de charme, érigée sur 4 niveaux, offrant un potentiel rare : possibilité d’aménager les niveaux supérieurs (chambres supplémentaires, salle de jeux...), avec des combles aménageables. Une demeure qui séduira les amoureux des maisons anciennes ayant conservé leur cachet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : SUP178888-2811 - Réf Superimmo : ANVXZZ7CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Année de construction : 1878	Chauffage au gaz

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