Vente maison 197 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaumot (89500)

Sous compromis : Maison de Campagne à Vendre, à CHAUMOT, 10 min de VILLENEUVE SUR YONNE et ses commerces - à 1h30 de PARIS
Découvrez cette magnifique maison ancienne construite au flan de la colline, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
La maison dispose d'une entrée desservant un petit salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une vinée avec son four à pain, cuisine et sa cheminée à foyer ouvert, double séjour avec accès direct au jardin, une seconde vinée. A l'étage, vous découvrirez deux paliers desservant 4 chambres avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Le jardin arboré de 3584 m² sans aucuns vis à vis comprends un garage, un cabanon de jardin et deux autres vinées supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

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