Vente maison 188 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Usseau (86230)

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1 346 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU

106 avis

06 08 86 98 77

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Description

CAPIFRANCE vous à Usseau sur Vienne proche de Châtellerault (6 minutes), une maison contemporaine avec
A l'étage :
2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à bois & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne,1 WC
Au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un WC, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique
Au sol: une cave
l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon.
Ce bien à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836793)

Publiée le 23/11/2023 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 340934888761 - Réf Superimmo : ANVXU1ITW

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 1 346 € / m²
Taxe foncière : 670 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 973 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1967
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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