Vente maison 499 900 €

140,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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3 551 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

320 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une superbe villa de plain-pied Type 6 de 140m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50m², coin cellier-buanderie, couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, puis un Studio avec mezzanine et salle d'eau-wc, nombreux rangements. Le tout sur une parcelle de 485m² avec cuisine, d'été, piscine et espace terrasse et atelier. Un abri jardin vient en complément. Pas de charges, pas de copropriété. Commerces, écoles et axes routiers principaux à proximité. Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; puis à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30min d'Aix-en-Provence. Prix : 499.900 euros F.A.I. ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

Publiée le 05/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ACSV-2317 - Réf Superimmo : ANVXZE4PQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 551 € / m²
Taxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²	Plain-pied
Piscine	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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