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Vente maison 138 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaumeillant (18370)

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  • 986 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Françoise GONNET - Optimhome

Françoise GONNET - Optimhome

14 avis
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Description

Située sur la place principale du village, face au château, cette maison de charme de 1870, entièrement rénovée, offre environ 145 m² habitables et un terrain de 450 m².
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau et WC, arrière cuisine
A l'étage : 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, palier, salle d'eau et WC
Salle d'eau supplémentaire.
Atouts : Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central au fuel (possibilité d'évolution vers une solution plus récente).
Assainissement collectif conforme.
Cave, jardin arboré avec accès par portail coulissant.
À 30 min de Châteauroux, 35 min de Saint-Amand-Montrond, et 3h de Paris.
Maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 578515 )

Publiée le 20/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 830031184714 - Réf Superimmo : ANVXXX75D
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 986 € / m²
Taxe foncière : 514 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1870
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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