Vente maison 354 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Château-l'Abbaye (59230)

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2 529 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BCS IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE : Très jolie maison individuelle soignée de 140 m² sur 1400 m2, située dans un cadre de vie paisible et privilégié, prête à vous accueillir et à vous offrir un havre de paix et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme :
Le vaste double séjour avec insert bois est l'espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille.
La cuisine équipée qui allie fonctionnalité et espace avec son coin repas, la buanderie, la salle de bain moderne, wc, cave saine
A l'étage : 3 chambres spacieuses, une grande mezzanince avec espace bureau.
Le jardin, un véritable écrin de verdure sans vis à vis, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.
Garage de 22 m2 avec porte motorisée et grenier pour le rangement, grand parking intérieur macadamisé clos par un portail motorisé, terrasse avec store banne. Toiture en excellent état, CCGaz, double vitrage PVC (imitation bois) + volets roulants solaires, robot tondeuse, alarme
Elégance, confort et praticité ! Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM417-BCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYQHF3

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 403 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 2,7%

354 000 €

6 juin 2025

364 000 €

Localisation

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