Superimmo
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Vente maison 247 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Charmont-sous-Barbuise (10150)

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  • 1 764 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rémi Antoine - iad

Rémi Antoine - iad

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Description

iad France - Rémi Antoine vous propose: Charmont-sous-Barbuise - Superbe Maison de 140m² sur un Grand Terrain de 1000m².
Découvrez cette magnifique maison située à Charmont-sous-Barbuise,
Secteur très calme a 15 minutes de Troyes !
Cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011 avec un étage, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, une grand salon-séjour, une salle de bain et WC séparé ainsi que trois chambres, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, un grand palier avec un potentiel d’aménagement et WC.
L’étage est neuf, il a été réalisé en 2023.
Un terrain de 1000m² sur lequel vous trouverez un cabanon avec dalle.
Une terrasse vous permettra de vous détendre en famille ou entre amis, un parking et un garage accolé a la propriété.
Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 948921614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1869678 - Réf Superimmo : ANVXZOO9K
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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