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Vente maison 595 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chaponost (69630)

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  • 4 250 €/m²
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
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Description

Chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette magnifique maison à Chaponost de 200m2 utiles soit 140m2 habitable avec 4 chambres + un bureau, d'une pièce de vie de 65m2 donnant sur un jardin de 850m2, un garage de 27m2 et une piscine chauffée !!!
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 65m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité.
La terrasse de 60m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.
Un bureau et une zone de jeux complète le rez-de-chaussée sous véranda.
Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 4 chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de bain avec buanderie. Vous pouvez profitez d'une très belle vue !!
Un garage isolé et carrelé complète ce bien.
Le système de chauffage principale est une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 20961-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYZ2UF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
Orientation : NordVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 balcon (15 m²)
1 terrasseChauffage individuel
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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