Vente maison 454 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaniers (17610)

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3 243 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

David TREHEN - SAFTI

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Description

Excellentes prestations pour ce bien se situant à 5 minutes du centre de Chaniers .De plain pied et d'une surface au sol de 183 m² , vous apprécierez la fluidité et la générosité des espaces ainsi que le choix de ses matériaux haut de gamme. Une large pièce de vie de 57 m² avec une cuisine entièrement équipée donne sur la terrasse exposée plein Sud. Pour votre confort , vous disposez d'une piscine pour vous rafraichir lors des soirées d'été . Ce bien comprend quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bain, deux WC , un cellier. Son double garage carrelé et motorisé assure l'emplacement pour au moins deux véhicules. Son terrain entièrement clos et arboré a été pensé par un paysagiste professionnel .
Portail motorisé, visiophone, fibre, domotique, adoucisseur, pompe à chaleur, store banne, climatisation.
Toutes commodités à 5 minutes en véhicule .
Bilan énergétique performant / Construction suivant la norme RT2012 sous décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Publiée le 18/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1517386 - Réf Superimmo : ANVXZAQZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 224 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2017	Climatisation
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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