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20
Vente maison 365 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamousset (73390)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chamousset (73390)
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- 2 607 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence MORON vous propose: Charmante Maison de Village pleine de caractère avec très grand parc clos et arboré de plus de 2000m².
Cette maison pleine de caractère vous attend au cOEur de Chamousset, dans un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de l'authenticité. Cette maison de village offre 140m² d'espace intérieur, avec pas moins de 4 chambres. Un havre de paix pour ses occupants.
L'ambiance chaleureuse et rustique séduira les amateurs d'authenticité. Bien que la maison soit classée dans un état ancien, quelques travaux de rénovation peuvent la moderniser selon vos goûts et besoins afin d'améliorer son charme unique,
Côté extérieur, le grand parc arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une grande grange qui pourrait faire l'objet d'une rénovation pour agrandir cette belle bâtisse ou en faire un second logement.
La maison jouit d'une exposition sud, ouest et nord, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et de contempler les montagnes environnantes telles que l'Arclusaz ou le Grand Arc.
Les amateurs de bricolage pourront profiter d'un espace supplémentaire grâce à la présence d'un atelier dans le jardin, parfait pour laisser libre cours à leur créativité et leur passion pour le jardinage.
Située dans un quartier calme et pittoresque, à environ 20mn d'Albertville, 30mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble, cette maison vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Chamousset. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 26/08/2025 -
Réf. agence : 1794714 - Réf Superimmo : ANVXYVSWH
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 607 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 007 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 12 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 590 € / an
Maximum :
6 270 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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