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7
Vente maison 592 800 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 4 234 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
EFFICITY - Sabine Poncelin
06 08 63 95 10
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DU BIEN
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EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - 35510 CESSON SEVIGNE - Quartier des Préales - MAISON TRES ENTRETENUE de 140 m² habitables - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - CAVE - JARDIN.
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose sur une parcelle de 350m², cette maison qui bénéficie de BELLES PRESTATIONS de 140 m² habitables. Maison composée au rez-de-chaussée d'une ENTREE avec placard aménagé, d'un grand SEJOUR/SALLE A MANGER baigné de lumière TRAVERSANTE EST/OUEST avec cheminée moderne, d'une CUISINE aménagée et complètement équipée ouverte sur la terrasse SANS VIS A VIS, agrémentée d'un store banne et d'un premier wc séparé. A demi étage, vous retrouvez une CHAMBRE sur parquet avec un grand placard, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et un BUREAU. Au 1er, 3 CHAMBRES dont 2 avec de grands placards, et une avec une BELLE ET GRANDE MEZZANINE, une SALLE DE BAINS, un wc séparé. La maison bénéficie d'un GARAGE/BUANDERIE carrelé avec porte électrique donnant sur le JARDIN CLOS et JOLIMENT ENTRETENU et d'une CAVE. La circulation dans cette maison est particulièrement agréable et conviviale. Elle est très bien entretenue et possède de belles prestations.
L'arrêt de bus pour Rennes (centre, gare, aéroport, établissements scolaires,...) est à 5 min à pied et les Rocades Nord et Sud sont à proximité.
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
IDEALEMENT SITUEE, VOUS SEREZ SÉDUIT PAS CETTE AGREABLE MAISON CESSONNAISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 145029 - Réf Superimmo : ANVXUIJ94
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| Prix de vente : 592 800 € | Prix au m² : 4 234 € / m² |
| Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 344 m² |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2022.
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