Vente maison 420 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavaillon (84300)

Coup de coeur assuré !! Authentique, Vue incroyable , Grotte, Cave dans la roche….
Située à Cavaillon dans un quartier très recherché , je vous présente cette maison bourgeoise de 140 m², de Plain pied sur un terrain de 637m2.
A proximité du centre-ville, à deux minutes à pied des commerces, cette élégante maison.
Cette façade authentique avec les prestations anciennes préservées, offre beaucoup de charme et de confort à cette maison : carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, murs très épais qui gardent la fraicheur en été et la chaleur en hiver, moulures d'origine.
Cette vue et cette proximité avec la Coline St Jacques , rend cette maison UNIQUE !!
Vous n'en trouverez pas 2 comme celle-ci !!
A ce charme de l'ancien, tout le confort y a été ajouté : double vitrage, peintures refaire, toiture révisée, salle de bain toute neuve avec une magnifique douche à l'italienne.
Un magnifique couloir, desservant chaque pièce comme cela se faisait à l'époque.
3 chambres , possible d'une quatrième ou d'un bureau.
Une cuisine très lumineuse avec un accès direct à la terrasse.
Un jardin très agréable et arboré.
Possibilité d'accéder à une grotte toute proche
Le terrain est idéalement aménageable pour l'installation d'une piscine, avec vue sur la Coline...
On visite quand ?!
Cette annonce référence 290469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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