Vente maison 157 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon la Bataille : Maison de ville avec 2 chambres jardin et garage.
Côté Immo Castillon vous propose cette maison des années 70 située dans une zone pavillonnaire sur la commune de Castillon-la-Bataille.
Elle totalise environ 140 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un vaste dégagement qui permet d'accéder à deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Attenant à l'arrière, un grand garage traversant d'environ 45 m² pouvant accueillir deux véhicules.
On accède à une cave de 40 m² et un étage qui comprend un palier, deux belles pièces de 16 et 17 m² pouvant faire office de chambres supplémentaires, et une pièce d'environ 4 m² pour la création d'un point d'eau.
Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 1000 m². Un second garage non attenant et une jolie terrasse exposée plein sud complètent l'ensemble.
Points techniques : toiture remaniée en 2022, chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois et tout à l'égout.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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CÔTÉ IMMO CASTILLON

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