Vente maison 435 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 107 €/m²
1 balcon
1 Garage

Vincent DOMINGO - Expertimo

06 31 11 45 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hérault (34) - Située au cœur de la très prisée commune de Castelnau-le-Lez, cette maison de 140 m2 habitables avec terrain de 607 m2, très grand garage et 5 chambres, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Les atouts de ce bien:
- 5 chambres: idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces bureau / loisirs
- Piscine: pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Très grand garage: espace de rangement ou atelier selon vos besoins
- Jardin de 578 m2: un bel extérieur, rare sur le secteur
- Calme & Proximité des commodités: commerces, écoles, transports
Une fois rénové, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché.
Proposé au prix de 435 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no849 335 914
Contact: O6.31.11.45.11 (Disponible 24/7)
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Vincent - EIRL - NoRSAC: 849 335 914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 89680 - Réf Superimmo : ANVXYYP27

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 607 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1973
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 849335914